Intake/listing procedure.

U heeft deze link van onze agent ontvangen, we zullen op deze pagina onze intake/listings procedure aan U uitleggen.

 

Onze intake/listings procedure verloopt alsvolgt:

  •  Als eerste verzoeken wij U deze link te volgen : Kenmerken Formulier Villa/Huis en deze online lijst in te vullen met de gegevens van Uw villa/huis, met de gegevens bij de hand zal dit niet meer als vijf minuten vergen.
  • In het geval dat U land te koop aanbiedt verzoeken wij U deze link te volgen: Kenmerken Formulier Land
  • Op deze bovengenoemde pagina vindt U ook een link naar/en de mogelijkheid om onze Voorwaarden en Condities te lezen cq. te downloaden als pdf file, wij verzoeken U deze Voorwaarden en Condities aandachtig door te lezen.
  • Nadat U de lijst met kenmerken betreffende Uw onroerend goed heeft ingevuld, accoord bent gegaan met onze Voorwaarden en Condities en naar ons gestuurd heeft, maken wij met U een afspraak om Uw villa/huis te bezoeken. Het listings team zal de lokatie van Uw villa/huis verkennen en natuurlijk met Uw onroerend goed te inspecteren en vanzelfsprekend kennis te maken met U.
  • Bij dit bezoek zullen ook foto's gemaakt worden zodat we op onze sites een goede presentatie kunnen maken.

 

Wij verzoeken U echter om tijdens dit bezoek aan onze medewerkers copies te overhandigen van de documenten van Uw villa/huis.

 

Deze copies van de documenten zijn:

  • Copy van de landcertificaat/certifcaten.
  • Copy van de bouwvergunning. (IMB).
  • Copies van de nominee security documenten.
  • Copy van leasehold contact ( in het geval van een leasehold).
  • Copy van bewijs van betaling van jaarlijkse onroerend goed belastingen (PBB).
  • Copy van bewijs van betaling van constructie belasting, indien aanwezig.

 

U kunt natuurlijk ook deze documenten naar ons digitaal verzenden, echter wij verzoeken dan dit te doen voordat ons team bij U langskomt voor de intake/listing.

 

In geval van land dat U te koop aanbiedt vragen wij de copies van de volgende documenten:

  • Copy van de landcertificaat/certifcaten.
  • Copies van de nominee security documenten.
  • Copy van leasehold contact ( in het geval van een leasehold).
  • Copy van bewijs van betaling van jaarlijkse onroerend goed belastingen (PBB).

 

Waarom willen wij deze documenten:

Wij willen graag copies van bovengenoemde documenten in ons archief hebben om zodra er een overeenstemming is met een koper en verkoper over een prijs, direct tot actie over te kunnen gaan en om de koper zo snel als mogelijk voor te stellen aan een notaris om een voorlopig bindend koopcontract op te stellen op het notariskantoor en hiervoor heeft de notaris deze documenten nodig.

 

Wij willen geen tijd verliezen of verspillen om tot deze actie over te gaan want het verleden heeft ons geleerd dat het merendeel van potentiele kopers vaak maar een korte tijd op Bali zijn. U kunt zich voorstellen dat wanneer er een overeenkomst is en de eigenaar moet de documenten gaan verzamelen en copieeren dat er kostbare tijd verloren gaat. Met copieen kan een notaris een bindende overeenkomst opstellen.

 

Wij werken voor U als agent om Uw onroerend goed te verkopen en proberen natuurlijk ook altijd de potentiele koper behulpzaam te zijn, maar op het moment van een overeenkomst is het van belang dat er geen vertraging in het proces optreedt.

 

Wij hopen via deze pagina een uitleg te hebben gegeven over onze procedure, via bovenstaande linken vindt U de pagina naar onze  Online Kenmerken Formulier Villa/Huis / Kenmerken Formulier Land en de Voorwaarden en Condities.

 

Dank U wel voor Uw aandacht........ Team VillaopBali.com

Direct contact met eigenaars, klik hier.

Wilt U op de hoogte worden gehouden omtrent nieuwe listingen ?

Abonneert U zich dan op onze nieuwsbrief en U ontvang per mail informatie over nieuwe listingen op onze site.

Saba, nabij Sanur, een heerlijk villa op een rustige lokatie:

195.000 US Dollars.

Bali huis kopen in Saba, Gianyar.

Umalas, Canggu:

Villa met lange lease en verhuurvergunning:

359.000 US Dollars.

Bali huis kopen.

Cepaka, Canggu.

Prachtige 6 slaapkamer villa op 3450m2:

830.000 US Dollars.

Prachtige villa te koop aangeboden in Canggu, Zuid Bali.

Tabanan.

Townhouses met 2 slaapkamers:

50.000 Euro.

2 slaapkamer appartementen te koop Bali.

 Candi Dasa:

Ocean-front Bungalow:

75,000 USD.

Direct aan strand en zee  Candi Dasa, Oost Bali

Nusa Dua:

Gelegen op een prive complex:

2.95 Miljard IDR.

Huis Nusa Dua, Zuid Bali.

Sanur:

Zeer lange lease, kwaliteits villa:

699.000 US Dollars.

Sanur villas te koop aangeboden.